さいたま市でおひとり様の相続対策の5つのポイント2026.01.14

はじめに：おひとり様の相続対策が「急務」である理由

さいたま市は、交通の便が良く住みやすい街として知られ、現役時代から長く住み続けているおひとり様も多くいらっしゃいます。しかし、単身世帯の場合、もしもの時に「誰が動いてくれるか」という問題が常に付きまといます。

日本の法律（民法）では、亡くなった方に配偶者や子供、親、兄弟姉妹（あるいはその代襲相続人）がいない場合、財産は最終的に「国庫」に帰属します。また、身近に頼れる親族がいない場合、病院の支払いや遺品整理、葬儀、役所への届け出など、死後に発生する膨大な事務作業が「放置」されてしまうリスクがあります。

これを防ぐためには、単に「お金を誰に遺すか」だけでなく、「自分の人生をどう着地させるか」というトータルデザインが必要になります。

ポイント1：財産の詳細な把握と「さいたま市の不動産」の出口戦略

まず、相続対策の土台となるのが「財産目録」の作成です。おひとり様の場合、財産の全容を知るのが自分一人だけであるため、ここが不明確だと死後に大きな混乱を招きます。

1. 財産目録の作成とデジタル資産

預貯金（金融機関名・支店名・口座番号）、有価証券、保険（受取人設定の有無）をリストアップします。

特に現代で重要なのが「デジタル遺産」です。

• ネット銀行や証券口座の有無
• スマホのロック解除用パスコード
• サブスクリプションサービス（動画配信、会費制サービス）の解約用リスト
  これらは物理的な通帳がないことが多く、本人が亡くなると存在すら気づかれない恐れがあります。

2. さいたま市の不動産評価

大宮区、浦和区、南区などの中心部は地価が高く、売却は比較的容易です。しかし、岩槻区や緑区などの一部地域、あるいは駅からバス便の住宅街にある古い戸建ての場合、将来の「処分」に工夫が必要です。

• 境界確定の有無： 隣地との境界がはっきりしていないと、売却時に時間がかかります。元気なうちに測量図を確認しておきましょう。
• 空き家対策： 施設入所などで自宅を空けることになった際、管理をどうするか。さいたま市の「空き家ワンストップ相談窓口」などを活用する視点も持ちましょう。

ポイント2：遺言書の作成 — 「公正証書遺言」を軸にする

おひとり様にとって、遺言書は「自分の意思を伝える唯一の法的手段」です。

1. 「遺贈（いぞう）」の検討

特定の親族がいない場合、あるいは特定の親族に渡したくない場合、お世話になった友人や、自分が応援したい自治体・団体に寄附することができます。

• さいたま市への寄附： 故郷や長く住んだ街に貢献したい場合、自治体への寄附（ふるさと納税の遺贈版のような形）も可能です。
• 特定遺贈と包括遺贈： 「この家を贈る」のか「財産の◯割を贈る」のか、慎重に設計する必要があります。

2. 公正証書遺言を強く推奨する理由

自筆証書遺言は費用がかかりませんが、おひとり様には向きません。なぜなら、亡くなった後に遺言書を「発見」してもらい、裁判所で「検認」を受ける手間を誰が担うのか、という問題があるからです。

• 確実性： 公証人が作成するため、形式不備で無効になることがありません。
• 保管： 原本が公証役場に保管されるため、紛失や隠匿の心配がありません。
• 事務の迅速化： 検認手続きが不要なため、死後すぐに預貯金の解約などが可能です。さいたま市内であれば、大宮公証役場や浦和公証役場が利用しやすいでしょう。

3. 「遺言執行者」の選任

遺言の内容を実現する責任者を指名しておきます。信頼できる友人が高齢の場合は、弁護士や司法書士などの専門家を指定するのが現実的です。

ポイント3：死後事務委任契約による「生活の後始末」

遺言書では「財産の行方」は決められますが、「葬儀をどうするか」「部屋をどう片付けるか」といった事柄には法的拘束力が及びません。これを解決するのが「死後事務委任契約」です。

1. 委任する内容の具体例

• 直後の手続き： 死亡届の提出、健康保険・年金資格の抹消。
• 住居の整理： 賃貸物件の明渡し、残置物の撤去（遺品整理）、ハウスクリーニング。
• 公共料金等： 電気・ガス・水道、電話、クレジットカードの解約と清算。
• 供養： 葬儀の執行、火葬、納骨の手配。

2. さいたま市の地域コミュニティと葬儀

さいたま市には「思い出の里 市営霊園」などの公営施設がありますが、利用には一定の条件があります。また、最近では「直葬（火葬のみ）」や、お寺に永代供養をお願いするケースも増えています。

自分の希望する葬儀形態を具体的に契約に盛り込み、そのための資金（預託金）を準備しておくことが、周囲（知人や行政）に迷惑をかけない最大の配慮となります。

ポイント4：認知症への備え — 「任意後見制度」と「信託」

相続（死後）の心配だけでなく、亡くなるまでの「空白期間」への対策も不可欠です。

1. 任意後見制度（予防策）

自分が健康なうちに、将来判断能力が衰えた際の「代理人」を決めておく契約です。

• 財産管理： 預貯金の管理、年金の受領、税金の支払い。
• 身上保護： 介護施設への入所手続き、医療契約の締結。
  さいたま市の各区にある「地域包括支援センター（シニアサポートセンター）」では、これらの制度利用に関する初期相談も受け付けています。

2. 財産管理等委任契約

任意後見は「認知症になった後」にスタートしますが、その前の「身体が不自由で銀行に行けない」という段階をカバーするのがこの契約です。任意後見契約とセットで締結するのが一般的です。

3. 家族信託（身内がいる場合）の検討

もし信頼できる甥や姪がいる場合は、家族信託という選択肢もあります。ただし、おひとり様の場合は受託者（管理する人）が不在なことが多いため、専門家が関与する形が主流になります。

ポイント5：専門家・地域資源との「信頼関係」の構築

おひとり様の相続対策は、一度作れば終わりではありません。数年おきに見直しが必要です。

1. さいたま市の士業ネットワーク

さいたま市（特に大宮、浦和）には、相続に強い税理士、司法書士、弁護士が非常に多く活動しています。

• 税務相談： 相続税が発生するかどうかの確認。おひとり様で法定相続人がいない（または少ない）場合、税負担が重くなる可能性があるため、事前の節税対策や寄附の検討が有効です。
• ワンストップサービスの利用： 最近では、これら複数の契約（遺言、死後事務、任意後見）をパッケージで引き受ける専門家グループも増えています。

2. 孤独死防止と見守り

相続対策と並行して、さいたま市の「高齢者見守りネットワーク」への登録や、民間企業の「見守りサービス（電気の使用量チェックや定期訪問）」を利用することで、発見が遅れるリスクを低減できます。

おわりに：安心を形にするためのアクションプラン

ここまで、おひとり様がとるべき5つのポイントを詳しく見てきました。これらを一度にすべて進めるのは大変ですが、以下の順番で取り組むことをお勧めします。

1. 「エンディングノート」を入手する： まずは自分の希望を書き出す。
2. 財産を1枚の紙にまとめる： 不動産、預貯金、デジタル資産。
3. 専門家の無料相談に行ってみる： さいたま市の区役所で開催される法律相談などを利用し、相性の良い専門家を探す。
4. 公正証書遺言を優先して作成する： これだけで、最悪の事態（財産が誰にも渡らず凍結される）は防げます。

相続対策は、残された人のためだけのものではありません。「自分自身の人生を、最後まで自分の意志でコントロールする」ための尊厳を守る活動です。

さいたま市という恵まれた環境の中で、安心して老後を楽しむために、ぜひ今日から最初の一歩を踏み出してみてください。